Schöne und ruhige Baulücke in Wehrheim / Obernhain für ein Einfamilienhaus. Sackgasse

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  • 20161008_150622
  • 20170521_145154

Daten zu diesem Angebot

NutzungsartWohnhausbebauung
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ61273
OrtWehrheim / Obernhain
LandDeutschland
Regionaler ZusatzRhein-Main Gebiet
Bebaubar mitEinfamilienhaus
Bebaubar nachBebauungsplan (§30BauGB)
ErschliessungTeilerschlossenes Bauland
Grundstücksgröße551 m²
Grundstücksfront (m)21 m
Grundstückstiefe (m)29
Kaufpreis298.900 €
Kaufpreis pro qm543,45 €
Provision5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Detailberichte zu diesem Objekt

Objektbeschreibung Schönes, ruhiges Grundstück in gewachsener Lage von Wehrheim / Obernhain.

Sackgasse, d.h. kein Verkehr.

Der B-Plan sieht eine Bebauung eines EFH mit 1,5 Geschossen und ca. 220 m² Wohnfläche vor.

Das Grundstück ist teilerschlossen, Wasserleitung und der Kanal müssen noch über ein Leitungsrecht über das Nachbargrundstück geführt werden.

Das Wege- und Wartungsrecht ( über das Nachbargrundstück ) ist bereits notariell beglaubigt im Grundbuch eingetragen.

Es liegt ein Bodengutachten vor was vom Eigentümer beauftragt wurde und diese Kosten sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Lage der Immobilie Oberhain liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und grenzt im Süden direkt an das Waldgebiet von Bad Homburg vor der Höhe.

Im nördlichen Teil Obernhains, zwischen der Sporthalle und dem Gelände des Tennisclubs, befindet sich ein Villengebiet. Auch im Rest des Ortes finden sich viele teure Wohnimmobilien. Zahlreiche Persönlichkeiten aus der Wirtschaft und der Medienbranche haben in Obernhain ihren Wohnsitz gefunden. Dieser Umstand macht Obernhain zur bevorzugten Wehrheimer Lage.

Die Bahnhöfe Wehrheim und Saalburg (an der Lochmühle) – in den Zügen wird letzterer teilweise als Saalburg/Lochmühle bezeichnet – sind nahe gelegen (etwa 20 Minuten Fußweg, knapp zwei Kilometer Fahrradweg). Von dort aus ist man mit der Taunusbahn in etwa 20 Minuten in Bad Homburg und in knapp einer dreiviertel Stunde in Frankfurt am Main.
Sonstige Angaben GRM hat mehr als 100 Baugrundstücke im gesamten Rhein-Main Gebiet im Angebot!

Alle Grundstücksangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Schauen Sie mal rein!!!

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Ihr Ansprechpartner

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Frau Anne Thormann
Ludwig-Erhard-Str. 70 Platz W1
61118 Bad Vilbel

Kontakt zu Anne Thormann
Mobil: 0160-7966990
Telefon: 06101-501223
Telefax: 06101-802630

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