Immobiliendetails

Ein ganz besonderes Grundstück in Waldrandlage im schönen Rheingau -Taunus-Kreis

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe Objnr4175
StatusAktiv
NutzungsartWohnhausbebauung
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ65366
OrtGeisenheim / Stephanshausen
BundeslandHessen
LandDeutschland
Lage GebietWaldrandlage
Regionaler ZusatzRhein-Main Gebiet
Grundstücksgröße299 m²
Grundstücksfront (m)25 m
Grundstückstiefe (m)16
Kaufpreis100.000 €
Kaufpreis pro qm334 €
Provision5,8 % inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
externe Objnr4175 StatusAktiv
NutzungsartWohnhausbebauung VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück ObjekttypWohnen
PLZ65366 OrtGeisenheim / Stephanshausen
BundeslandHessen LandDeutschland
Lage GebietWaldrandlage Regionaler ZusatzRhein-Main Gebiet
Grundstücksgröße299 m² Grundstücksfront (m)25 m
Grundstückstiefe (m)16 Kaufpreis100.000 €
Kaufpreis pro qm334 € Provision5,8 % inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Objektbeschreibung: Wir haben für Sie ein sehr besonderes Grundstück mit einer Größe von 299 m².

Hier können Sie Ihr Traumhaus planen wie Sie es gerne wünschen.
Entweder als freistehendes Einfamilienhaus oder als Doppelhaus mit Familie oder Freunden gemeinsam.

Das Baufenster beträgt 12 m breite und bis zu 16 m tief.

Zwei Vollgeschosse sind möglich.

Dieses Grundstück gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit zwei bereits bestehenden Doppelhäusern.

"WEG Teilung"

Hier müssen Sie sich an eine gemeinschaftliche Brennwert Gastherme anschließen, dies ist verpflichtend.

Zwei vorhandene Tiefgaragenplätze müssen mit erworben werden Kostenpunkt 30.000,-€.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossenes Bauland
Bebaubar mitEinfamilienhaus
Lage: Stephanshausen ist der nördlichste Stadtteil der Stadt Geisenheim im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis.

Hier gibt es Kindergarten, Grundschule und die weiterführenden Schulen in Geisenheim.

An das überörtliche Straßennetz ist Stephanshausen durch die Landesstraße L 3272 angeschlossen, die nach Süden über Johannisberg die Verbindung zur Kernstadt Geisenheim herstellt und nach Nordwesten über Presberg ins Wispertal, bei Lorch führt.

Nach Mainz sind es ca. 38 km und nach Wiesbaden ca. 28 km.

Die Gemarkung von Stephanshausen gehört vollständig zum Naturpark Rhein-Taunus. Im Gegensatz zu vielen anderen Gemeinden im Rheingau, wird hier wegen der klimatischen Bedingungen der Höhenlage kein Wein angebaut.
Sonstiges: GRM ist auf familienfreundliche Baugrundstücke spezialisiert und bietet ein vielfältiges Angebot an verschiedensten Grundstücken.

Alle Grundstücksangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Schauen Sie mal rein!

www.grundstuecke-rhein-main.de

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