Immobiliendetails

Na, das ist doch mal ein Wort, Südlhanglage mit einem exklusiven Fernblick

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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externe Objnr4280
StatusAktiv
NutzungsartWohnhausbebauung
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ65344
OrtEltville am Rhein / Martinsthal
LandDeutschland
Regionaler ZusatzRhein-Main Gebiet
Grundstücksgröße2.011 m²
Grundstücksfront (m)118 m
Grundstückstiefe (m)44
Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro qm487 €
Provision5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
externe Objnr4280 StatusAktiv
NutzungsartWohnhausbebauung VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück ObjekttypWohnen
PLZ65344 OrtEltville am Rhein / Martinsthal
LandDeutschland Regionaler ZusatzRhein-Main Gebiet
Grundstücksgröße2.011 m² Grundstücksfront (m)118 m
Grundstückstiefe (m)44 Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro qm487 € Provision5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Objektbeschreibung: Das Grundstück ( 2011 m² ) ist eine Südwesthanglage mit exklusiven Fernblick.

Auf dem Bauland befindet sich ein Wohnhaus ( es gilt § 34 Nachbarschaftsbebauung ).

Das Freizeitgrundstück ( 1192 m² ) befindet sich angrenzend mit einem Weinhäuschen und Grillplatz.

Kaufpreis: 81.056,-€ ( 68,-€/qm )

Die Grundstücke können geteilt und von unterschiedlichen Käufern zugleich erworben werden.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossenes Bauland
Bebaubar mitEinfamilienhaus
Lage: Martinsthal wurde am 1. Januar 1977 als Ortsbezirk in die Rheingauer Sekt-, Wein- und Rosenstadt Eltville am Rhein im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis eingegliedert und ist mit rund 1300 Einwohnern deren kleinster Stadtteil. Martinsthal ist einer der bekannten Weinorte im Weinbaugebiet Rheingau.

Martinsthal liegt drei Kilometer nördlich von Eltville auf 154 Meter Höhe in dem hier engen und tief eingeschnittenen Walluftal inmitten von Weinbergen. Während der Ortskern westlich des Bachs errichtet wurde, liegt die unbebaute Gemarkung von Martinsthal ausschließlich am Ostufer der Walluf. Deshalb sind die Weinlagen des Ortes, allen voran die Martinsthaler Wildsau hier im Osten zu finden. Die von Westen bis teilweise nahe an die Ortslage heranreichenden Weinberge gehören.
Sonstiges: GRM ist auf familienfreundliche Baugrundstücke spezialisiert und bietet ein vielfältiges Angebot an verschiedenster Grundstücken.

Alle Grundstücksangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Schauen Sie mal rein!

www.grundstuecke-rhein-main.de

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