R E S E R V I E R T !
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| externe Objnr | 4309 |
| Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnhausbebauung |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 65344 |
| Ort | Eltville am Rhein / Martinsthal |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Rhein-Main Gebiet |
| Grundstücksgröße | 871 m² |
| Grundstücksfront (m) | 18 m |
| Grundstückstiefe (m) | 48 |
| Kaufpreis | 424.177 € |
| Kaufpreis pro qm | 487 € |
| Provision | 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
| externe Objnr | 4309 |
Status | Aktiv |
| Nutzungsart | Wohnhausbebauung |
Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 65344 |
Ort | Eltville am Rhein / Martinsthal |
| Land | Deutschland |
Regionaler Zusatz | Rhein-Main Gebiet |
| Grundstücksgröße | 871 m² |
Grundstücksfront (m) | 18 m |
| Grundstückstiefe (m) | 48 |
Kaufpreis | 424.177 € |
| Kaufpreis pro qm | 487 € |
Provision | 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
Objektbeschreibung: Das Grundstück ( 2011 m² ) ist eine Südwesthanglage mit exklusiven Fernblick.
Die 2011 m² bestehen aus zwei Parzellen mit einmal 871 m² und 1140 m².
Auf dem Bauland befindet sich ein Wohnhaus das Abgerissen werden soll. ( es gilt § 34 Nachbarschaftsbebauung ).
Das Freizeitgrundstück ( 1192 m² ) befindet sich angrenzend mit einem Weinhäuschen und Grillplatz.
Kaufpreis: 81.056,-€ ( 68,-€/qm )
Die Grundstücke können geteilt und von unterschiedlichen Käufern zugleich erworben werden.
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossenes Bauland |
| Bebaubar mit | Einfamilienhaus |
Lage: Martinsthal wurde am 1. Januar 1977 als Ortsbezirk in die Rheingauer Sekt-, Wein- und Rosenstadt Eltville am Rhein im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis eingegliedert und ist mit rund 1300 Einwohnern deren kleinster Stadtteil. Martinsthal ist einer der bekannten Weinorte im Weinbaugebiet Rheingau.
Martinsthal liegt drei Kilometer nördlich von Eltville auf 154 Meter Höhe in dem hier engen und tief eingeschnittenen Walluftal inmitten von Weinbergen. Während der Ortskern westlich des Bachs errichtet wurde, liegt die unbebaute Gemarkung von Martinsthal ausschließlich am Ostufer der Walluf. Deshalb sind die Weinlagen des Ortes, allen voran die Martinsthaler Wildsau hier im Osten zu finden. Die von Westen bis teilweise nahe an die Ortslage heranreichenden Weinberge gehören.
Sonstiges: GRM ist auf familienfreundliche Baugrundstücke spezialisiert und bietet ein vielfältiges Angebot an verschiedenster Grundstücken.
Alle Grundstücksangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Schauen Sie mal rein!
www.grundstuecke-rhein-main.de
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