Grundstücke Rhein-Main

Grundstücke im Rhein-Main Gebiet

Sie wollen weg aus überfüllten Städten, suchen die Ruhe und Erholung? Dann ist dies IHR Grundstück!

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Objektbeschreibung

Sie möchten weit oben, etwas abgeschottet und doch zentral leben. Ihre Ruhe und die Natur genießen um sich von Ihrem Joballtag zu erholen.

Dieses große Baugrundstück bietet Ihnen die passende Fläche zur Bebauung eines repräsentativen Einfamilienhaus oder einer exklusiven Stadtvilla.

Das Grundstück liegt mit bester Fernsicht in Arnoldshain im Taunus (ca. 550 m über dem Meeresspiegel).

Durch seine hervorragende Hanglage in Süd-Westausrichtung haben sie den ganzen Tag Sonne. Es ist das letzte unbebaute Grundstück im natürlich gewachsenen Ortsteil von Arnoldshain.

Durch die Hanglage wartet es mit einem unverbaubaren Blick über den Ort auf.

Es gibt KEINEN BEBAUUNGSPLAN, sodass die Bebauung – nach §34 – Nachbarbebauung geregelt ist.

Dies bedeutet:
– Bebauung mit Einfamilienhaus oder Villa möglich
– Bis zu 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dach sind möglich

Mögliche Dachvarianten:
– Satteldach, Walmdach, Pultdach bis hin zum Flachdach

Großes Baufenster:
– Aufgrund der großzügigen Grundstücksmaße von
ca. 17m Breite x ca. 40m Tiefe ist ein
– großes Baufenster möglich.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, es fallen keine weiteren Erschließungskosten an!

Lage

Schmitten ist ein Luftkurort im Hochtaunuskreis in Hessen.

Schmitten liegt im östlichen Hintertaunus zu Füßen des Großen Feldbergs (879 m), des höchsten Taunusgipfels, dessen Gipfelregion zum Gemeindegebiet gehört, und ist die Gemeinde mit den höchstgelegenen Ortsteilen im Taunus.

Schmitten grenzt im Norden an die Gemeinde Weilrod und die Stadt Usingen, im Osten an die Städte Neu-Anspach und Bad Homburg, im Süden an die Städte Oberursel und Königstein sowie im Westen an die Gemeinden Glashütten und Waldems (Rheingau-Taunus-Kreis).

Der Luftkurort Schmitten liegt im Naturpark Hochtaunus im Erholungsgebiet „Weiltal“. Er bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot und eine moderne Infrastruktur. Der Stadtrand von Frankfurt ist über die A661 in 25 Minuten erreichbar.

Die Feldberggemeinde Arnoldshain gehört zu der Großgemeinde Schmitten und ist im nördlichen Bereich des Rhein-Main-Gebietes zu finden.

Sie liegt am Rande vom Feldberg und erstreckt sich über ein schönes Tal mit Wiesen und viel Wald. An den Hängen und im Tal hat sich über all die Jahre ein schöner natürlich gewachsener Ort entwickelt.

Schmitten ist nur ein Steinwurf von Arnoldshain entfernt und bietet alles was man für das tägliche Leben benötigt.

Hier gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, Geschäfte und ein Freibad.

Aufgrund der Ausweisung neuer Baugebiete wächst Schmittens Einwohnerzahl kontinuierlich. Die Anbindung an den Vordertaunus und an die Main-Metropole Frankfurt ist über Königstein und Oberursel in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

GRM ist auf familienfreundliche Baugrundstücke spezialisiert und bietet ein vielfältiges Angebot an verschiedenster Grundstücken.

Alle Grundstücksangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Schauen Sie mal rein!

www.grundstuecke-rhein-main.de

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Weitere Details
  • Zusatzinformation zur Lage: Rhein-Main Gebiet
  • Grundstücksfront zur Straße (m): 17.00
  • Zustand: vollerschlossen
Zusatzinfos zu den Preisen
  • Kaufpreis pro m²: 297 €
  • Courtage: 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis