Für Verkäufer
Wenn Sie Ihr bebautes oder unbebautes Grundstück im Rhein-Main-Gebiet verkaufen möchten, fragen Sie sich sicherlich, welche Aufgaben auf Sie zukommen. Der erste Schritt führt Sie hoffentlich zu uns: Grundstücke Rhein-Main. Wir unterstützen Sie als Eigentümer mit einer professionellen Grundstücksbewertung und einem zuverlässigen Verkaufsservice. Unser Verkäuferformular bietet Ihnen die Möglichkeit uns bereits erste Eckdaten über Ihr zu verkaufendes Grundstück mitzuteilen. Über unseren Login-Bereich bleiben Sie auf dem aktuellsten Stand hinsichtlich Ihres Grundstücksverkaufs.
Der Wert eines Grundstücks orientiert sich selten an den Bodenrichtwerten, die von den regionalen Gutachterausschüssen ermittelt werden. Es entscheiden immer mehr Angebot und Nachfrage, zu welchem Preis ein Grundstück verkauft wird und natürlich steigt der Preis, wenn die Nachfrage hoch und das Angebot niedrig ist.
Im Rhein-Main-Gebiet sind die Grundstückswerte in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was nicht zuletzt an der Knappheit der verfügbaren Bauflächen und dem erhöhtem Zuzug in die Region liegt. Viele junge Familien suchen in der Nähe zur Main-Metropole Frankfurt ein Zuhause, um schnell in der Stadt zu sein. Aber auch junge Berufseinsteiger oder Senioren fühlen sich im Rhein-Main-Gebiet mit einem schönen Ausgleich zwischen Stadt und Natur wohl.
Bei der Grundstücksbewertung gilt es also nicht nur den Bodenrichtwert, die Lage und die Beschaffenheit des Grundstücks zu berücksichtigen, sondern eben auch die aktuelle Marktlage. Mit unserer Erfahrung und Ortskenntnis ermitteln wir einen Grundstückspreis, zu dem sich das Objekt verkaufen erfolgreich lässt.
Was einen erfolgreichen Grundstücksverkauf auszeichnet? Die meisten Eigentümer möchten beim Verkauf von der Wertsteigerung der vergangenen Jahre profitieren und einen möglichst hohen Verkaufserlös erzielen. Gleichzeitig sollte der Verkauf nicht zu lange dauern oder gar zu viel Aufwand bereiten. Ein erfolgreicher Grundstücksverkauf zeichnet sich demnach durch einen hohen Erlös, wenig Stress und eine kurze Dauer aus.
Lassen Sie sich von unseren Referenzen überzeugen!
Seit dem 23.12.2020 gilt ein neues, von der Bundesregierung verabschiedetes Gesetz, das die Verteilung der Maklerprovision bei privaten Immobilienverkäufen reformiert. Sie als Kunde von Grundstücke Rhein-Main sind von den Neuerungen jedoch nicht betroffen.
Um erstmals eine bundesweit eine einheitliche Regelung zu schaffen, wurde in dem neuen Maklergesetz festgelegt, dass Eigentümer sowie private Immobilienkäufer in der Regel nun die Maklerprovision deutschlandweit hälftig teilen. Zuvor gab es hier regionale Uneinigkeiten und teils sehr unterschiedliche Handhabungen. Dank der Beschlüsse soll nun mehr Klarheit über Gesetzeslage sowie eine faire Kostenverteilung erreicht werden. Allerdings gilt das neue Maklergesetz nur für den Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Privatverbraucher. Verkäufe an Unternehmen und Investoren oder von Mehrfamilienhäusern unterliegen den neuen Regelungen nicht. Zu den Ausnahmen gehören außerdem Grundstücke. Das bedeutet, dass die Maklerprovision weiterhin individuell vereinbart wird und der Verkauf mit Grundstücke Rhein-Main für Sie wie gewohnt kostenfrei bleibt.
Wir von Grundstücke Rhein-Main haben unser Büro in der "Eigenheim & Gartenausstellung Bad Vilbel". Viele Kunden verfügen bereits über eine gesicherte Finanzierung, sodass ein Grundstücksverkauf/-kauf schnell abgewickelt werden kann. Gleichzeitig können wir vorgemerkten Interessenten das Grundstück zeigen und dadurch ebenfalls zu einem raschen Verkaufserfolg beitragen. Kontaktieren Sie uns für einen Termin und wir beraten Sie zu allen Möglichkeiten.